Febbraio 2026 non è più “alta stagione”: è stagione olimpica. E la differenza, tra Milano e Cortina, la si misura con un indicatore molto semplice e molto italiano: quanto costa dormire e soprattutto se c’è ancora posto. Dal 6 al 22 febbraio 2026, con l’arrivo della comitiva olimpica (delegazioni, sponsor, staff, media) e dei tifosi, la disponibilità si assottiglia e i prezzi lievitano di giorno in giorno.
Milano: il pienone è in centro, i prezzi salgono anche nell’hinterland
Milano, rispetto alle località di montagna, gioca con un vantaggio: l’ampia disponibilità di offerta. Ma nelle zone centrali e più agevoli (trasporti, metro, impianti, eventi collaterali), che diventano le prime a riempirsi, i prezzi salgono alle stelle.
Un esempio concreto arriva dalle ricerche sulle piattaforme di prenotazione: per le notti di 6-7 febbraio 2026 sono state segnalate tariffe fino a sfiorare 3.900 euro a notte per una camera in un cinque stelle centrale, con oscillazioni fortissime rispetto a date vicine.
E non è solo questione di lusso. In periferia e nei comuni dell’hinterland ben collegati, c’è margine di scelta, ma con prezzi che crescono via via che il calendario si avvicina.
Cortina: pochi letti, molta domanda
Cortina, invece, non ha la stessa disponibilità di posti letto: qui è strutturalmente limitata e l’effetto Olimpiadi si trasforma in una gara parallela, quella del portafogli.
Sul fronte prezzi, il mercato è già acceso: si riportano cifre record per settimane e appartamenti.
E c’è un altro fattore che pesa sulle scelte: la logistica. Per Cortina, le preoccupazioni sui trasporti hanno portato anche a ragionare su limiti e gestione dei flussi spettatori.
Hotel vs case e affitti brevi, alternative agli alberghi
Un’analisi di Altroconsumo ha evidenziato che, nelle località olimpiche, gli appartamenti turistici possono risultare mediamente più cari degli hotel, con esempi in cui il conto per poche notti sale vertiginosamente (a Cortina, citando casi in cui gli affitti brevi superano di molto l’hotellerie).
In parallelo, il “paracadute” degli affitti brevi viene presentato come parte della soluzione al tema posti letto: secondo stime citate da Deloitte, Airbnb potrebbe mettere in campo decine di migliaia di posti letto giornalieri nelle regioni interessate, proprio per colmare un gap di capacità durante i Giochi.
Olimpiadi Milano-Cortina 2026: dove cercare se c’è ancora disponibilità
A Milano bisogna cercare oltre il centro e puntare su quartieri ben serviti dalla metro o su comuni collegati (riduci la tariffa, aumenti la scelta).
Per Cortina considerare vallate e paesi vicini con collegamenti praticabili e poi muoversi con navette e trasporti dedicati,
Le tariffe tuttavia possono ormai cambiare ovunque rapidamente e la disponibilità (specie a Cortina) è davvero limitata, se non pagando a peso d’oro.